1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市泉区
58.8万円/㎡
前年比+38.6%
みやこガーデンローリエ館
神奈川県横浜市泉区岡津町
相鉄いずみ野線 / 緑園都市駅 徒歩12分
1999年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 73.55㎡の場合
相場
2,830万円
38.5万円/㎡
1,763
2,474
3,185
3,897
AI査定結果
推定相場価格
2,830万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜3,185万円
33.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月22日
みやこガーデンローリエ館
2,380万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 73.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 32.4万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,380万円 | 32.4万円 | 4階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,380万円 | 32.4万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,470万円 | 33.6万円 | 4階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,470万円 | 33.6万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,520万円 | 34.3万円 | 4階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | みやこガーデンローリエ館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅12分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | エクセレント横浜いずみ中央 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/15 | みやこガーデンリリフローラ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅12分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/21 | みやこガーデンマロニエ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅14分 | 2,799万円 | 35.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/23 | プランヴェール緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅14分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.02㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | サングレイス横浜中田 横浜市泉区中田北三丁目 | 弥生台駅12分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | みやこガーデンメープル館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅15分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/29 | ビッグヴァン横濱和泉町 横浜市泉区和泉が丘一丁目 | 立場駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | グレーシア山手台 横浜市泉区西が岡三丁目 | 弥生台駅20分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/12 | ネオステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレーシアパーク山手台EAST参番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅28分 | 3,250万円 | 39.1万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/30 | グレーシアパーク山手台EAST壱番館 横浜市泉区岡津町 | 弥生台駅27分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/25 | グレーシアパーク山手台EAST弐番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅31分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市泉区では38.6%上昇しています。